Le 13 septembre 2018

 

Informations Master Management

 

Réunion du mois de septembre 2018

Heure : 9 h 30

Lieu : Activity Cente

1. «East Gate» :

• Les travaux avancent très bien et l’ouverture est prévue à la fin septembre.

 

2. La 2ème phase des travaux de pavage est presque terminée. Il reste à faire le lignage.

 

3. La sécurité routière :

• La police (BSO : Broward Sheriff Office) fera son entrée au CVE officiellement au début du mois de novembre. Nous sommes heureux de ce développement. Nous pensons que les règles de vitesse et d’arrêts seront mieux appliquées.

 

4. Le terrain de golf :

• Les pourparlers avec Toll Brothers ainsi qu’avec notre avocat Michael Goldstein progressent bien. Nous sommes près d’une entente pour la cessation à CVE des parties 2, 3, 4 et 5. Il reste des considérations de dépollution à régler et la manière de procéder avec le Brownsfield Program gouvernemental entre Toll Brothers et CVE.

 

5. Des réunions à la Ville et au comté, relativement aux permis de construction pour Toll Brothers, ont été reportées tant que l’entente entre CVEMM et Toll Brothers n’aura pas été conclue.

 

6. Recyclage et poubelles :

• Suite à la décision de la Ville de ne plus ramasser les contenants de recyclage dû à des coûts auxquels la Ville ne peut plus faire face, une nouvelle procédure a été conclue à l’effet : « De ne plus déposer de sacs de plastique dans le recyclage ». Des sacs sont distribués à tous les propriétaires pour vider ceux-ci dans les contenants de recyclage et si nous réduisons considérablement la quantité de plastique, il se pourrait que la Ville poursuive son opération de cueillette du recyclage. Donc il faudra porter attention à ce que nous déposons dans les contenants de recyclage à savoir pas de plastique, pas de cartons souillés par le gras, pas d’électronique (ordinateurs, écrans de tv, etc.)

 

 

Pierre Laliberté

Administrateur MM

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Le 22 juin 2018

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Informations Master Management

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Réunion du mois de juin 2018

Heure : 9 h 30

Lieu : Activity Center

 

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• Les travaux de l’entrée «East Gatehouse» sont commencés depuis lundi passé. Tout va bien et il est prévu de les terminer en septembre 2018;

 

• pour le moment il n’y a pas de décision à savoir si les travaux de l’entrée «West Gatehouse» seront faits cet automne;

 

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• les nouvelles lumières LED sont arrivées et seront installées à partir de la semaine prochaine;

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• une étude photométrique se fera plus tard pour déterminer si les stationnements et les entrées devront être améliorés.

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Il n’y a pas de réunion du Board de MM prévue en juillet et août 2018. La prochaine réunion aura lieu en septembre 2018.

 

BON ÉTÉ

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Pierre Laliberté

Administrateur MM

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Le 17 mai 2018

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Informations Master Management

 

Réunion du mois de mai 2018

Heure : 9 h 30

Lieu : Activity Center

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1.- Budget 2018 : Un nouveau budget vient d’être approuvé sans déficit.

 

 

2.- Le permis pour les travaux de l’East Gate sera livré lundi prochain et il est prévu de commencer les travaux le 4 juin 2018.

 

3.- Une motion a été proposée pour obtenir une marge de crédit de 2,8 Millions $ au taux de 3,8 % sur une période de 2 ans à la 1rst Citizen Bank. Nous avons été approuvés par la banque. Cette marge servira au cas où nous en aurions besoin pour compléter des travaux en cours soit l’asphaltage, les « Gatehouses », le mur de protection, l’éclairage et la sécurité.

 

4.- La première phase des travaux de remplacement des lumières débutera le 25 juin. Toutes les lumières existantes seront remplacées par des lumières LED et beaucoup plus efficaces. Et la deuxième phase consistera à ajouter de nouvelles lumières dans les endroits sombres. Une analyse photoélectrique sera faite pour corriger cette situation.

 

5.- Vous avez pu lire la traduction du nouveau moyen de communication « L’Insider ». Il est prévu que cet envoi se fasse une fois par mois. À l’Alliance Francophone, il sera décidé s’il est pertinent de traduire ce nouvel outil de communication. Tous les propriétaires de CVE peuvent recevoir ce communiqué en anglais en s’inscrivant au site à cvedb.com.

 

6.- La sécurité du Clubhouse a été revue complètement la semaine passée. Dorénavant, il n’y aura plus de gardiens aux entrées. Des caméras (32) ont été ajoutées à des endroits stratégiques pour vérifier les entrées et la circulation dans le Clubhouse. De plus, une personne qualifiée en premiers soins sera en fonction durant toutes les heures d’ouverture du Clubhouse. Déjà la semaine passée une personne a été sauvée grâce à son intervention. Avant, il fallait faire le 911 et cela pouvait prendre quelques minutes avant l’intervention d’une personne qualifiée. Une période de rodage sera nécessaire pour rendre ce nouveau processus efficace. Il y aura toujours deux gardiens qui circuleront dans le Clubhouse, lesquels pourront en cas de doute vérifier les cartes d’identité.

 

7.- Malgré cette nouvelle procédure, il est important d’appeler le 911 en tout temps.

 

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Pierre Laliberté

Administrateur MM

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Le 17 mai 2018

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Aux résidents de CVE,

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Nous avons récemment apporté des changements au plan de sécurité du village et je voudrais vous en informé.

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CLUBHOUSE :

Nous avons diminué le nombre d’agents de sécurité au Clubhouse, augmenté notre réponse médicale et nos moyens technologiques. Vingt-six (26) caméras haute définition ont été ajoutées pour un total de 32 points de contrôle surveillés toute la journée par un agent qualifié. Ces caméras n’ont pas seulement une raison d’être en temps réel mais enregistrent et sauvegardent des images de surveillance pendant plus de 30 jours. Nous avons jumelé cette technologie avec un secouriste affecté au clubhouse. Ces premiers répondants qualifiés seront prêts à intervenir si un incident se présente au Clubhouse et feront la liaison avec les ambulanciers quand ils arriveront sur le site.

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À L'EXTÉRIEUR DU VILLAGE :

Non seulement nous continuons de patrouiller à l’extérieur du village avec nos véhicules, nous travaillons aussi sur les structures physiques, afin d’en améliorer la sécurité. De nouvelles entrées au village sont en cours de construction. Les travaux de la porte d’entrée « East Gate » sur Millitary Trail débuteront à la fin du mois de mai. Nous prévoyons que l’entrée « West Gate » sur Powerline sera aussi refaite cet été si nous recevons l’autorisation. Les travaux à l’entrée principale sur Hillsboro sont prévus pour l’an prochain. Toutes les entrées seront dotées de caméras haute définition pour la gestion d’accès, mais il y aura aussi du personnel présent à ces endroits.

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PROJET D'ÉCLAIRAGE :

Au mois de juin nous commencerons à remplacer nos luminaires existant avec les nouveaux luminaires LED. Ces appareils d’éclairage nous feront non seulement réaliser des économies d’énergie, mais nous fournirons beaucoup plus de luminosité.

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PATROUILLE DU VILLAGE :

Nous aurons bientôt un contrat avec le bureau du sheriff de la région de Broward, afin de patrouiller les rues du village. Avec l’amélioration des lignes sur la chaussée et la nouvelle signalisation, nous sommes de plus en plus conformes avec leurs exigences en matière de circulation. Nous pourrons, sans doute, voir ces patrouilles à partir de cet été.

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LE MUR D'ENCEINTE :

Nous sommes à l’étape de conception du nouveau mur d’enceinte qui encerclera le village. Non seulement il améliorera l’esthétique du village, mais plus important, ce mur agira comme protection entre nous et la ville. Nous attendons toujours les autorisations nécessaires afin de débuter les travaux possiblement au début de 2019.

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Le changement est toujours difficile. Cependant, étant donné les ressources réaffectées et notre accent mis sur la modernisation, nous croyons que notre projet bénéficiera à toute notre communauté.

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Cordialement,

 

 

Dan Johnson, Directeur général

Master Management

3501 West Drive | Deerfield Beach, FL  33442

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Le 5 avril 2018

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Informations Master Management

 

Réunion d'avril 2018

Heure : 9 h 30

Lieu : Activity Center

1. Budget 2018

   • Un nouveau budget vient d’être approuvé pour réduire le déficit anticipé. Au lieu de 1 300 000 $ initialement prévu, le nouveau déficit sera de 638 000 $. Il est aussi proposé de revoir le budget dans les prochains mois pour l’emmener à ZÉRO.

2. Irrigation

   • Comme il y a eu peu de pluies dans les derniers mois soit 4 pouces depuis janvier 2018 comparativement à 10 pouces en moyenne dans le passé, il s’ensuit un manque d’eau important pour les gazons du CVE. Le système d’irrigation fonctionne toujours bien mais il ne peut compenser pour ce manque d’eau. C’est pourquoi il y a eu beaucoup d’appels à MM pour des espaces de gazon jaunis à plusieurs endroits. Évidemment que les cours d’eau sont aussi affectés par cette situation inhabituelle. Comme le système d’irrigation fonctionne à partir des cours d’eau dans CVE, donc il ne peut fonctionner à 100% actuellement. Nous nous devons d’être compréhensifs et attendre que les pluies reviennent.

3. Sécurité routière

   • Des démarches sont toujours en cours pour permettre à BSO (police locale) de venir contrôler la circulation routière dans CVE.

   • En attendant, chacun de nous devrait respecter les signalisations routières telles que : les arrêts, les passages de piétons et la limite de vitesse.

4. Eau potable

   • Il en coûte à MM 2,5 millions $ par année pour l’eau potable à CVE. Nous devons porter attention à l’utilisation de l’eau potable. Elle ne devrait pas être utilisée pour laver les autos, les catwalks et arroser le gazon.

   • Il est proposé de remplacer toutes les toilettes actuelles de 4 à 6 gallons à 1,2 gallon. La Ville donne un montant de 100 $ par toilette remplacée. C’est à suivre.

5. Une grande partie de la réunion a été consacrée au départ de Kelly Hampton. En effet c’est maintenant officiel que Kelly Hampton quitte son poste de Directrice générale de Master Management pour de nouvelles fonctions à la Chambre de Commerce de Deerfield Beach. Tous l’ont remercié pour l’excellent travail accompli durant ses années de service à MM. Jamais le Bureau de MM n’a si bien fonctionné et n’a été aussi efficace. Plusieurs projets ont été réalisés pendant sa Direction dont le pavage de Century Boulevard, la plantation de nouveaux arbres, la réalisation du système d’irrigation, la sécurité routière, l’éclairage, les négociations pour le terrain de golf, l’entretien du Le Club, la construction des nouveaux «gatehouses», etc.

 

Je profite de l’occasion pour vous souhaiter un bon retour sécuritaire vers le Nord. Quant à moi, je quitterai dans les prochains jours et je continuerai par Go To Meeting à participer aux nombreuses réunions de MM.

 

Pierre Laliberté

Administrateur MM

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Le 27 mars 2018

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Aux résidents de CVE:

 

C’est avec tristesse que je vous annonce mon départ de Master Management. J’ai accepté le poste de directrice générale de la chambre de commerce de Deerfield Beach. Ma dernière journée à MM sera vendredi, le 13 avril.

 

La décision n’a pas été facile à prendre. J’ai beaucoup aimé travailler pour vous ces dernières années. J’aimerais vous remercier tous pour une expérience profondément satisfaisante. Ce fut un grand plaisir de travailler avec une équipe exceptionnelle à Master Management et de suivre de près le progrès que le Village a fait et continuera à faire.

 

Cordialement,

 

Kelly O'Meara Hampton

Executive Director

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Master Management

3501 West Drive | Deerfield Beach, FL  33442

 

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Le 9 février 2018

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Informations Master Management

 

Réunion de février 2018

Heure : 9 h 30

Lieu : Activity Center

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Dans un premier temps, je veux remercier toutes les personnes qui m’ont supporté lors des dernières élections pour le Conseil de Master Management. J’ai donc été élu pour un terme de 1 an.

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1. Des remerciements ont été formulés pour les anciens membres du Conseil non réélus.

2. Des remerciements sont aussi faits pour l’équipe administrative de Master management soit tout le personnel qui fait un excellent travail depuis quelques années.

3. Quant au «Perimeter wall» soit l’ancienne clôture qui doit être remplacée par un mur de briques, le contrat est actuellement sous analyse et devra être modifié pour répondre aux exigences de la Ville de Deerfield Beach. Ce processus d’acceptation pourrait être long car nous demandons un mur de 8 pieds et la norme actuelle de la ville est de 6 pieds maximum. De plus le «design» doit être approuvé ce qui nécessitera plusieurs mois.

4. Le projet de signalisation routière va bon train et d’ici le 1er avril tout devrait être terminé. Alors nous pourrons aller voir BSO (la police) pour avoir leur collaboration pour assurer l’application des règlements de la route. Le but est d’assurer que la vitesse maximum soit respectée partout sur les routes de CVE.

5. L’éclairage sera grandement amélioré. Il y aura de nouveaux lampadaires beaucoup plus performants. Il y en a 3 actuellement installés dans CVE soit à l’entrée de Ventnor, à Westbury à l’entrée de Hillsboro et à la bibliothèque de CVE. Master Management en a commandé plus de 400. Actuellement il y en a environ 200 non performants Ils seront tous remplacés par de nouveaux. Donc ce sera beaucoup mieux.

6. Tout le système électrique du Le Club sera remplacé. Ceci est en train de se faire. Ainsi la ventilation sera grandement améliorée ainsi que l’éclairage.

7. Les «Gatehouses» commenceront à être remplacées vers la mi-avril de cette année. Ainsi à notre retour en novembre prochain, nous devrions voir ces nouvelles entrées dans le Village.

8. Pour le projet d’asphaltage, 25 Associations de buildings sur 28 ont accepté de refaire leurs stationnements conjointement avec Master Management au cours de l’été prochain.

9. Les réunions du mois de Master Management auront toujours lieu le 3ème jeudi du mois à 9 h 30 au Le Club à moins de congés spéciaux ou de fêtes religieuses.

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Pierre Laliberté

Administrateur MM

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Le 5 janvier 2018

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Aux résidents de CVE

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La démolition de la clôture située en face de Westbury B débutera le mercredi 10 janvier. Un mur de soutènement avec un nouvel aménagement paysager sera installé au cours des 30 à 45 prochains jours. La construction aura une incidence sur Westbury A, B et C et se déroulera du lundi au vendredi de 8 h à 16 h. Pendant ces heures, l'accès à la route dans cette zone sera limité. Il n'y aura pas de service d’autobus là où la construction sera en cours. Si vous souhaitez utiliser le service d’autobus CVE, il sera donc nécessaire de vous rendre à l'arrêt le plus proche, non affecté par la construction.
 
Il n'y aura pas de stationnement pendant les heures de construction (du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h) en face de Westbury B.
 
Merci d'avance pour votre coopération et votre patience pendant cette période. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou préoccupation.

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Kelly O'Meara Hampton

Executive Director

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Master Management

3501 West Drive | Deerfield Beach, FL  33442